Квартирный учет тепла Квартирный учет тепла. Кризис продолжается, наши доходы растут в телевизоре, а в реальной жизни растут цены в магазинах и тарифы на услуги ЖКХ. Во времена кризиса многие пытаются экономить, переосмысливают свои затраты, пытаются получить достаточный для жизни набор товаров и услуг, за меньшие деньги. Диссонансом в это трудное время выглядят коммунальные услуги, они регулярно растут без всякого на то разумного объяснения. Может ли гражданин реально повлиять на размер оплаты коммунальных ресурсов, попросту говоря, сэкономить на оплате за квартиру.

Общедомовой счетчик на отопление: выгоды или лишние затраты

Квартирный учет тепла Квартирный учет тепла. Кризис продолжается, наши доходы растут в телевизоре, а в реальной жизни растут цены в магазинах и тарифы на услуги ЖКХ. Во времена кризиса многие пытаются экономить, переосмысливают свои затраты, пытаются получить достаточный для жизни набор товаров и услуг, за меньшие деньги.

Диссонансом в это трудное время выглядят коммунальные услуги, они регулярно растут без всякого на то разумного объяснения. Может ли гражданин реально повлиять на размер оплаты коммунальных ресурсов, попросту говоря, сэкономить на оплате за квартиру.

Логичен вопрос, можно ли поставить в квартире счетчик на тепло и прикрывать батареи, когда уходишь из дома? Есть ли такие счетчики? Как они устроены? Где их можно купить?

Как организовать квартирный учет тепловой энергии с целью начать экономить тепло, чтобы соответственно снизить плату за квартиру. Технически организовать квартирный учет тепла несложно, существуют два основных способа как это сделать: Первый способ: Путем применения в качестве прибора учета тепла, классического теплосчетчика.

Классический квартирный теплосчетчик состоит из комплекта термометров и моноблока, в котором объединены счетчик объема воды и вычислитель тепловой энергии. Моноблок может монтироваться либо в подающий трубопровод системы теплоснабжения, либо в обратный, информация о том, куда монтировать моноблок должна содержаться в его документации.

Помните, что владелец квартиры обязан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ оплачивать содержание общего имущества жилого многоквартирного дома МКД.

То есть оплачивать придется не только количество тепловой энергии, которое потреблено в квартире, но и соответствующую часть энергии, которая была израсходована на отопление подъездов, подвала и т. Складываются показания квартирных счетчиков QИП , а разница между показаниями общедомового счетчика QМКД и суммой показаний квартирных счетчиков, это и есть содержание общего имущества QОДН , которая распределяется между квартирами пропорционально площади квартир.

Федеральных государственных нормативных актов, регламентирующих правила приемки таких приборов, на сегодняшний день не существует. Желательно, чтобы устанавливали такие приборы обученные специалисты, очень часто производители счетчиков предоставляют информацию о наличии таких специалистов в регионах, но особой квалификации для монтажа квартирных теплосчетчиков не требуется и, если вы способны самостоятельно установить счетчик воды, заменить смеситель, то наверняка справитесь и с установкой квартирного теплосчетчика.

Снимать показания с квартирных счетчиков тепла можно визуально, примерно так, как это происходит с показаниями счетчиков воды, сложность заключается только в том, что теплосчетчики на табло индицируют много дополнительной информации и следует внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации, в которой производитель написал, как правильно посмотреть нужную вам информацию. Как правило, современные теплосчетчики имеют встроенный радиоинтерфейс для автоматической передачи показаний.

Сегодня розничная цена таких теплосчетчиков около руб. Отечественные теплосчетчики, в силу особенностей наших сетей теплоснабжения, имеют больше встроенных функций чем их зарубежные аналоги в частности есть часовой архив , поэтому прежде чем принять решение о покупке импортного счетчика, необходимо убедиться в его соответствии требуемым условиям.

Счетчик тепла идеально подходит к случаю, когда в квартире так называемая горизонтальная разводка системы теплоснабжения, когда стояки отопления находятся в подъезде. В этом случае достаточно смонтировать классический теплосчетчик на вводе в квартиру, в соответствии с требованиями производителя счетчика. Что же делать в домах, в которых вертикальная разводка системы отопления, когда стояки отопления проходят внутри квартиры?

Здесь возможна либо установка счетчика тепла на каждую батарею, что при сегодняшней цене теплосчетчика и, учитывая затраты на его монтаж, скорее всего экономически нецелесообразно, либо переделка системы теплоснабжения с вертикальной на горизонтальную, что весьма непросто и, скорее всего, экономически целесообразно только при капитальном ремонте системы теплоснабжения всего дома. В начале статьи я говорил о том, что использование счетчика тепла — это только один из способов организовать квартирный учет тепла, но существует и другой способ.

Такие приборы очень распространены в Европе, часто их устанавливают даже при горизонтальной разводке системы теплоснабжения, потому что они дешевле. Далее распределитель интегрально накапливает значение разности температур воздуха и, учитывая мощность W площадь поверхности конкретной батареи и ее конструктивные особенности K коэффициент типа , высчитывается значение тепловой энергии излученной батареей в условных величинах по формуле.

Показания всех распределителей, установленных в доме, суммируются и приравниваются к показаниям теплосчетчика, установленного на вводе в многоквартирный дом, уже в натуральных физических величинах Гкал.

После этого рассчитывается доля тепловой энергии, потребленной отдельной батареей, а затем отдельной квартирой. Розничная цена распределителей-измерителей тепла составляет около рублей, а смонтировать их еще проще чем классический теплосчетчик.

В идеале следует принять соответствующие решение собственников дома в соответствии с ЖК РФ, которое прояснит все возникающие вопросы, а также позволит управляющей компании корректно выполнять свои функции при определении размера оплаты за потребленную тепловую энергию.

Конечно, для выработки соответствующего решения лучше обратиться к компетентным специалистам в области организации поквартирного учета тепловой энергии. Такие специалисты, как правило, имеются у большинства производителей приборов и подобные консультации производители приборов, часто оказывают бесплатно. Статья Приведенные в Правилах формулы определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, не предусматривают использование показаний индивидуальных квартирных приборов учета тепла, то есть фактически, это запрет на применение квартирных приборов учета тепла если они установлены не во всех квартирах вашего дома.

Ждем, хочется надеяться, что министерство способно утверждать не только постановления об очередном повышении тарифов на тепло. Напомню цели приборного учета: Создание условий для выполнения требований российского законодательства к совершению товарно-денежных операций при продаже-покупке ресурсов товаров. Обязательным условием продажи товара является объективная информация о его количестве.

Создание условий для оптимального потребления ресурса так называемая экономия. Стимулирование более рационального использования ресурсов. Создание условий социальной справедливости. Каждый платит только за то, что он потребил малообеспеченный гражданин, благодаря счетчику, может в разы снизить плату за ресурсы.

Постоянно спрашивают как проверить начисления в квитанциях? И ЗРЯ.

Кто должен снимать показания с общедомовых счетчиков ?

Как рассчитывается отопление на общедомовые нужды и на квартиры? Ситуация типична для домов, построенных до поворота экономики на капиталистические рельсы. Собственно, большая часть домов на постсоветском пространстве отапливаются стоячными системами отопления, в которых если уж ставить индивидуальные приборы учета — то на КАЖДОЙ батарее. Что, мягко говоря, накладно. Вначале определяется стоимость отопления одного квадратного метра. Расход тепла по текущим тарифам за отчетный период, зарегистрированный счетчиком, делится на общую площадь всех жилых и нежилых отапливаемых помещений. Затем определяется доля квартиры в общедомовом имуществе. Рассчитать ее несложно. Доля в общем имуществе пропорциональна площади квартиры. Остается только сложить площадь самой квартиры, площадь ее доли в общем имуществе дома и умножить полученную сумму на стоимость отопления квадратного метра.

Общедомовые счетчики: кто снимает показания

В указанных случаях придется устанавливать ОДПУ в обязательном порядке. Принимая во внимание эти критерии, приходим к выводу, что подавляющее большинство многоквартирных домов следует оснастить ОДПУ. Узнайте когда и как устанавливается общедомовой прибор учета тепла в МКД В чьи обязанности входит установка ОДПУ Как и в любом деле, связанном с предоставлением коммунальных услуг, существуют ответственные лица, то есть те, кто должен устанавливать общедомовые приборы учета в многоквартирном доме. Чтобы определиться с ответом на этот вопрос, нужно учесть крайний срок, указанный в законодательстве, — 1 июля года. До этого момента обязанность по установке ОДПУ лежала на собственниках помещений. После указанной даты ответственность перешла на обслуживающие организации.

Снятие показаний с общедомовых счётчиков

Правильность работы общедомового счетчика отопления Как киевлянам проверить показания общедомового счетчика тепла Чтобы проконтролировать процесс снятия показаний, потребителям следует позвонить на специализированную горячую линию по вопросам ЖКХ — Для этого нужно позвонить на номер или и оставить заявку на участие в снятии показаний. После этого представители теплоснабжающей компании должны связаться с клиентом и сообщить о дате и времени проведения снятия показаний счетчика. Чиновник рассказал, как провести расчеты стоимости теплоснабжения для квартиры. Полученный результат следует умножить на площадь квартиры.

Полезное видео:

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Киевляне просят указывать в квитанциях показания общедомовых счетчиков тепла петиция Президент Украины наложил вето на законопроект, предусматривающий установление моратория на штрафные санкции на газовые долги предприятий теплокоммунэнерго ТКЭ до получения бюджетных субвенций на покрытие разницы между фактическими и экономически обоснованными тарифами на тепло для населения и бюджетных организаций. Этот закон должен усовершенствовать механизмы газовых закупок тепловых компаний, а также ликвидировать дискриминационные нормы относительно начислений тепловикам штрафных санкций за долги, возникшие вследствие несвоевременной компенсации со стороны государства разницы в тарифах на тепло. С момента ареста со счетов компании Государственной исполнительной службой было принудительно взыскано 51 млн грн. Это — почти четвертая часть от инвестиционной программы в тепловом хозяйстве, запланированной к реализации компанией в г. Ветирование закона и медлительность государства в совершенствовании нормативной базы ставят под угрозу стабильное прохождение отопительного сезона в Украине.

Как проверить, не нагрела ли вас управляющая компания при начислении платы за отопление

Права собственников жилых помещений на учет поставляемых энергоресурсов Права собственников жилых помещений на учет поставляемых энергоресурсов. Согласно этим правилам, Исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги обязан: - при наличии коллективного общедомового прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с го по е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных общедомовых приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных общедомовых приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных общедомовых , индивидуальных, общих квартирных приборов учета в течение не менее 3 лет; - принимать от потребителей показания индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета телефон, сеть Интернет и др. Официальный портал Мэра.

Кто обязан снимать показания с общедомового счетчика. Вопросы учета тепловой энергии; Кто обязан снимать показания с.

Общедомовые счетчики на отопление: учимся экономить в многоквартирном доме

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов? В связи с этим подготовлен следующий комментарий. В соответствии с п. Однако законодательством не предусмотрено обязанности исполнителя коммунальных услуг по снятию показаний коллективного общедомового прибора учета в присутствии потребителя. Вместе с тем, законодательство предполагает систему механизмов, с помощью которых собственники помещений имеют право осуществлять контроль за деятельностью специализированных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включающая в себя: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ст. Исходя из толкования ст. Следовательно, используя данные механизмы, собственники многоквартирного дома могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием. При этом собственникам многоквартирного дома, при выборе одного из механизмов контроля за снятием показаний общедомового прибора учета, следует исходить из того, что для конкретного и эффективного контроля за снятием показаний прибора учета необходимы специальные познания, которые определяются относительно типа и технических особенностей прибора учета.

Внимательно изучите платежку! Получив платежки с астрономическими суммами, многие не понимают, откуда взялись такие цифры. Ведь тарифы на тепловую энергию с 1 января не изменились, а сумма зачастую выросла.

Электроэнергии Индивидуальные счетчики учета тепла Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо.

Это основа основ, когда речь заходит о реализации мер по сохранению ресурсов и экономии средств на их оплату, ведь нельзя сэкономить то, чему не имеешь счета. В частности, на этом акцентировал Вице-премьер-министр — Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко во время отчета о годовой деятельности подконтрольного ему ведомства. Между тем, не все потребители доверяют средствам учета, а иногда и противодействуют их установке. Главным образом людей волнует вопрос - кто снимает показатели домовых счетчиков, и не обманывают ли их поставщики коммунальных услуг, указывая в платежках те или иные суммы на оплату ЖКУ. Особенно это касается счетов за централизованное отопление, ведь в платежке стоимость этих услуг наибольшая. Показания квартирных средств учета снимаются потребителем ежемесячно.