Часто задаваемые вопросы Типы пристроек Прежде чем расширять жилплощадь, внимательно обдумайте все возможные варианты строения. И не вступайте в конфликты с соседями. От них зависит, останутся ваши мечты по расширению мечтами или воплотятся в жизнь. Выбирать тип строения нужно в зависимости от типа дома и его особенностей.

Как получить разрешение на строительство балкона?

На фото процесс постройки балкона на первом этаже Как узаконить? Самое сложное в процессе пристройки балкона на первом этаже, это получение разрешения на строительство балкона в соответствующих инстанциях и получить согласие смежных соседей.

Предварительно должен быть составлен проект балкона, и желательно сделать фотографии дома и места где планируется пристройка балкона. Вам могут отказать в выдаче разрешения на строительство балкона в том случае, если: ваш дом считается памятником архитектуры; если сторона дома, где вы собираетесь пристраивать балкон, выходит на улицу, а не во двор; если по близости находятся подземные коммуникации подземные коммуникации должны располагаться, не ближе двух с половиной метров к пристройке ; если здание имеет большой процент износа, и пристройка балкона может повлечь за собой разрушение или повреждение элементов здания.

После того как согласие соседей получено, необходимо обратиться в Бюро Технической инвентаризации за справкой, оплатить госпошлины, далее в РосПотребНадзор, Государственный пожарный надзор, Департамент архитектуры, коммунальные службы. Как только Ваш проект будет одобрен и согласован данными организациями, нужно обратиться к местным властям для получения разрешения.

Чтобы сберечь свои нервы и время, можно обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на согласовании перепланировок помещений.

Как пристроить? Проект балкона на первом этаже должен содержать в себе информацию о технологии строительства балкона, габаритах будущего балкона, типе остекления, пролегании поблизости различных инженерных сетей. Балкон на первом этаже может быть пристроен: железобетонная балконная плита может располагаться на самостоятельном фундаменте фундамент может быть ленточным, свайным, столбчатым ; балконная плита может находиться на консольных балках; балконная плита, сама может быть консольно защемлена в стене; балконная плита может располагаться на кронштейнах; балконная плита может опираться на стену и колонны; балкон может быть приставным.

Самые популярные способы пристройки балкона на первом этаже, благодаря более простым, и соответственно менее затратным технологиям строительства, не требующим проведения земляных работ: обустройство подвесного балкона на кронштейнах или навесного балкона на металлическом каркасе.

Технология подвесного балкона на первом этаже: проводится демонтаж старых окон; разбирается часть стены под дверной проем, для выхода на балкон; устанавливается балконный блок балконная дверь должна открываться внутрь помещения ; изготавливается каркас из стальных уголков, и крепится к стене посредством анкерных болтов; каркас обшивается профильным листом; проводится остекление, гидроизоляция и утепление балкона.

Читайте руководство о том, чем лучше обшить балкон внутри на этой странице. Технология навесного балкона на первом этаже: проводится демонтаж старых окон; разбирается часть стены под дверной проем, для выхода на балкон; устанавливается балконный блок балконная дверь должна открываться внутрь помещения; швеллеры заводятся в стену, с минимальным шагом в два метра; поверх швеллеров фиксируется, посредством проволоки, арматурная сетка сечение арматуры должно составлять 12 мм.

При необходимости если нет балконов выше оборудуется козырек. Фото На фото пример балкона на первом этаже Другой вариант балкона на первом этаже Навесной балкона на первом этаже Погреб под балконом При пристройке балкона на первом этаже, дополнительно, под балконом можно обустроить погреб. Для доступа к нему вполне будет достаточно оборудовать люк и лестницу. А если габариты позволят, то можно утеплить и использовать в качестве теплой кладовки или овощехранилища. Читайте руководство по ремонту балкона.

Технология обустройства погреба под балконом на первом этаже: выкапывается яма, глубиной с — см, ширина ямы определяется, исходя из ширины балконной плиты; отверстие под люк подготавливается посредством болгарки и перфоратора; пол и стены будущего погреба укрываются гидроизоляционным материалом, например рубероидом; дно пола засыпается слоем песка и слоем щебня, сверху оборудуется бетонная стяжка; после того, как стяжка высохнет, можно приступать к выкладыванию стен кирпичом не забудьте оставить отверстие по вентиляционную трубу ; утепление погреба можно провести пенополистирольными плитами или другими рулонными теплоизоляционными материалами; люк сооружается из досок и навесов дополнительно люк можно изнутри утеплить.

Читайте руководство по выращиванию и хранению овощей на балконе. Стоимость балкона на первом этаже Средний ценник на пристройку балкона на первом этаже — — тыс. На рисунке схема постройки балкона на первом этаже Где заказать постройку балкона на первом этаже? Фонтанки, д. Револции, д. Видео Смотрите на видео как можно получить разрешение на постройку балкона на первом этаже: По окончании строительных работ, необходимо составить акт приемки в комиссии должны присутствовать представители коммунальных служб, сотрудник проектной компании, представитель администрации и собственник квартиры и обратится в Бюро Технической инвентаризации для получения нового технического паспорта и внесения изменений в свидетельство на квартиру.

Разрешение на балкон

Строительство балкона Пристройка балкона на 1 этаже Пристройка балкона на первом этаже -возможность недорого расширить помещение. Изготовление, доставка и установка. Гарантируем надежность и долговечность конструкции. Работаем в Москве и Подмосковье.

Пристройка балкона

Введите e-mail указанный при регистрации, на него мы вышлем инструкцию по востановлению пароля E-mail Мы отправили вам письмо с инструкцией по восстановлению пароля. Закрыть Забронировать Бронирование - это гарантия того, что эта квартира пропадает из поля зрения других покупателей, а так же фиксируется цена на эту квартиру на целый месяц! Стоимость услуги бронирования на эту квартиру составляет рублей! РФ, , пол: , Учетная запись должна содержать реальные ФИО и другие необходимые данные Заказчика. При установлении Заказчиком фактов несанкционированного доступа к своей Учетной записи, он обязуется в кратчайшие сроки уведомить об этом обстоятельстве Исполнителя по тел. Гарантии Исполнителя 2. Исполнитель гарантирует бронирование за Заказчиком Объекта со следующими характеристиками: , на срок до 5 пяти рабочих дней, при условии исполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с разделом 4 Договора и заключения договора, направленного на приобретение Заказчиком или иным лицом по указанию Заказчика Объекта далее — договор приобретения , с соблюдением следующего условия, согласованного Сторонами: Стоимость Объекта по договору приобретения — руб.

Строительство балкона

Регистрация: Если у вас есть время, силы, нервы и деньги бегать по инстанциям — вот список необходимых документов, в порядке их получения. К ней прилагаются: документы о праве собственности на жилье приватизация, договор купли-продажи, договор дарения, документы, подтверждающие право собственности в случае наследования жилья ; справка из бюро технической инвентаризации действительна в течение 3 месяцев — так что нет смысла брать ее заранее ; разрешение из жилищно-коммунального хозяйства; документы, подтверждающие согласие соседей, живущих вокруг вас справа-слева, сверху ; проект работ, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Полезное видео:

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

Какие вопросы могут возникнуть при пристройке балкона на первом этаже. Является ли навесной, холодный, металло каркасный балкон пристройкой? Только если он не предусмотрен проектом. Пристройкой не является, но незаконной перепланировкой может быть признан.

Разрешение на постройку балкона: какие документы нужны

На фото процесс постройки балкона на первом этаже Как узаконить? Самое сложное в процессе пристройки балкона на первом этаже, это получение разрешения на строительство балкона в соответствующих инстанциях и получить согласие смежных соседей. Предварительно должен быть составлен проект балкона, и желательно сделать фотографии дома и места где планируется пристройка балкона.

Пристройка балкона к квартире, как правило, является видом ее документов необходимо получить разрешение на строительство (ст.

Инструкция как сделать балкон на первом этаже

Пожалуйста могу ли я расширить балкон вперед и по бокам на 30 см без разрешения. Нет конечно, без разрешения не можете. Нужно ли разрешение на расширение балкона до 30 см. А как же это перепланировка. На кухне окно с закрытой дверцей "холодной" нишей под ним. В жилой комнате оконный блок с балконной дверью на лоджию. Это крайне неудобно-теряется полезная площадь жилой комнаты. Требуется ли разрешение на то. Ограждение лоджии кирпичное - рисунок фасада не пострадает. Требуется разрешение в архитекутуре.

строительство балкона

В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья. В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона. Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Разрешение на постройку балкона: нужно ли на остекление, как получить необходимые документы для строительства.

Двойной балкон От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны! О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома , я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. Итак, предлагаю вам пошаговое руководство! Что следует прописать в плане: соберите все необходимые документы для официального оформления; рассмотрите варианты действующих конструкций балкона; составьте проект помещения; просчитайте смету.

Составление проекта Расширить метраж собственного жилья, не переезжая в большую по площади квартиру — мечта любого горожанина, и особенно, если есть возможность пристроить балкон. Особенно часто подобные мысли посещают владельцев квартир на первых этажах, поскольку близко прилегающая к дому территория практически не используется. Пристройка балкона Но прежде чем обратиться к строительной фирме со своим проектом заказа, следует озаботиться вопросом того, как получить разрешение на строительство балкона.