Вопрос: Здравствуйте! Я планирую построить дом на собственном земельном участке в поселке Косши аул в Целиноградском районе Акмолинской области, недалеко от г. Хотелось бы все сделать в рамках действующего законодательства. Но учитывая, что со строительством сталкиваюсь впервые, возник ряд вопросов. Прошу ответить: 1 какие необходимые документы нужны для начала строительных работ. Надеюсь на быстрый и полный ответ!

Получить разрешение на строительство частного дома в Алматы стало легче

Автор: Строй Документ Просмотров: Что нужно для получения разрешения на строительство? Можно сказать, что получив в местной Архитектуре АПЗ, вы получаете разрешение на проектирование и строительство своего дома. Получив АПЗ, вы можете сразу заказывать Проект в проектной организации Астаны, Алматы или другого города, где вы собираетесь строить, и по готовности проекта приступать непосредственно к строительству.

Если же вы планируете построить здание для бизнеса, например, магазин, СТО, офис, салон красоты, кафе, ресторан, спортивный клуб, производственный цех, то есть коммерческое помещение любого назначения, в этом случае получение АПЗ будет не первостепенным. Сначала необходимо получить разрешение на проектирование, а именно Постановление Акимата на Проектирование. Это касается коммерческих объектов, где земля находится НЕ в частной собственности, а в государственной собственности!

И уже после получения постановления на проектирование можно получать АПЗ, а затем заказывать Проект вашего будущего коммерческого объекта. Получим для вас Разрешение на строительство в Астане и Алматы! Получим для вас АПЗ и Постановление на проектирование, чтобы вы как можно быстрее могли приступить к строительству! Наши специалисты ознакомятся с документами на ваш объект и предложат план быстрого и беспроблемного получения разрешения на строительство от гос.

Предлагаем услуги по оформлению всей проектной и строительной документации, вплоть до ввода построенного объекта в эксплуатацию. Бесплатно консультируем по получению АПЗ и Постановления, а также по всем вопросам документации на строительство! АПЗ Архитектурно Планировочное Задание - это документ, в котором прописаны требования к проекту вашего будущего дома или коммерческого помещения. Обычно АПЗ включает этажность объекта, ПДП План Детальной Планировки города , градостроительные требования в том числе требования к наружной отделке, высоте здания, архитектурным формам здания и др.

Для строительства индивидуального жилого дома все просто. Чтобы подать заявление на получение АПЗ это делается в ЦОНе или онлайн на портале ГУ Управления Архитектуры вашего города , необходимо предварительно подготовить пакет документов, в который будут входить технические и правоустанавливающие документы на земельный участок или имеющийся объект, Задание на проектирование для проектировщика, ТУ на подключение коммуникаций.

Также очень важно правильно заполнить саму заявку на получение АПЗ. А если вы решили построить помещение для бизнеса, первое, что нужно - получить Постановление Акимата на Проектирование, а для этого вам понадобится заказать изготовление Форэскизного проекта будущего строения, приготовить правоустанавливающие документы и топографическую съемку земельного участка.

Затем нужно правильно заполнить и подать заявление в вашу местную Архитектуру для получения разрешения на проектирование, приложив к нему этот пакет документов. И после получения Постановления, вы сможете подготовить еще ряд документов и подать заявку на получение АПЗ. Как проще всего получить разрешение на строительство? Дело в том, что процесс этот может быть не простым, особенно, для коммерческих объектов, есть риск потратить деньги, время и в итоге получить отрицательный результат.

Даже в случае, если вы решили построить обычный жилой дом , вы можете получить отказ в АПЗ по ряду причин. Специалисты знают, на что обратить внимание при подготовке документов для получения АПЗ, знают, в каких случаях риск отказа высок, поэтому предварительно нужно найти решение проблемных вопросов, а затем уже подавать заявление на АПЗ.

Проблемы могут быть связаны с самими документами, с целевым назначением участка, с красными линиями, с зоной освоения территории города госпрограмма застройки и некоторыми другими моментами. Поэтому настоятельно рекомендуем вам сначала обратиться к специалистам, например, в нашу компанию "Консалтинг Строй Груп".

Мы проверим ваши документы и сразу оценим шансы на получение АПЗ или Постановления на проектирование. Если будут выявлены ситуации, которые усложнят или сделают невозможным процесс получения разрешения, мы предложим вам пути решения этих проблем.

У нас многолетний опыт в области строительной документации, и обычно мы успешно справляемся с разными трудностями, а наши клиенты в итоге получают положительный результат в Госорганах. Для начала вы можете обратиться к нам за первичной бесплатной консультацией по телефону или по WhatsApp. Затем вам необходимо будет приехать к нам в офис со всеми имеющимися документами на ваш объект и участок. Наши специалисты проверят соответствие ваших документов требованиям государственных органов, которые уполномочены выдавать разрешение на строительство.

В случае выявления каких-либо несоответствий, мы предложим вам план по решению этой ситуации. А вообще, мы можем взять на себя весть процесс подготовки документов и получения АПЗ и Постановления на проектирование для вашего объекта. Доверьте нам процесс получения разрешения на строительство, мы сделаем все максимально быстро, а у вы будете уверены в том, что уже скоро сможете приступить к строительству.

Из опыта - к нам часто обращаются люди, которые самостоятельно пытались все сделать и получили отказ. По разным причинам. Это связано с тем, что человек что-то упустил при подготовке документов. Соответственно, было потеряно время, а если бы с самого начала за дело взялись наши специалисты, то эти застройщики уже бы спокойно строили свои объекты. Вы решили что-либо построить? Первое, что вам лучше сделать - это позвонить нам и проконсультироваться. После этого вам будет понятен план ваших дальнейших действий.

Почему вам выгодно сотрудничать с нами? С нами сотрудничают как частные застройщики, так и организации - мы можем предоставить проектирование и оформление проектно-сметной документации для объектов любого уровня и любой сложности — начиная от простой перепланировки до строительства крупных жилых и коммерческих объектов.

Вниманию предпринимателей! Если вы владелец бизнеса, то более рационально направлять время и силы на его развитие, а не на беготню по инстанциям. Развивайте свой собственный бизнес, а рутинную работу по получению разрешения на строительство для вашего объекта поручите нашей компании.

Считаете эту информацию полезной? Поделитесь ею с друзьями в любимых соцсетях! Обновлено: Отырар 15, оф.

При проектировании здания СТО следует руководствоваться строительными нормами и правилами. Данные нормы были проигнорированы!

Какие документы нужны для строительства частного дома

Разрешение на строительство сокращено до 7 Природопользователи, осуществляющие эмиссии в окружающую среду, обязаны получить разрешение на эмиссии в окружающую среду, за исключением выбросов загрязняющих веществ от передвижных источников. Разрешение на эмиссии в окружающую среду выдается природопользователю согласно его заявке в порядке, установленном настоящим Кодексом. Организатор общественной экологической экспертизы Статья Эксперты общественной экологической экспертизы Статья Права и обязанности заказчика объекта общественной экологической экспертизы Статья Природопользователи обязаны выполнять условия, указанные в разрешении на эмиссии в окружающую среду, и несут ответственность за их несоблюдение в соответствии с законами Республики Казахстан. Финансирование государственной экологической экспертизы Статья Финансирование общественной экологической экспертизы Статья Порядок регистрации общественной экологической экспертизы Статья

Как получить разрешение на строительство в Казахстане

Что делать с готовым проектом? Готовый рабочий проект необходимо будет отправить на экспертизу, которая даст разрешение на строительство дома по этому проекту, если: вы будете строить дом сами, без подряда; вы строите объект индивидуального жилищного строительства в Астане; вы строите объект на территории с повышенной сейсмической опасностью, особыми геологическими условиями вне зависимости от наличия лицензии у подрядчика. Если индивидуальный жилой дом будет возводиться подрядной организацией, которая имеет лицензию на строительную деятельность и в обычных условиях, то экспертиза не требуется. При этом опять же помните, что подрядчики бывают разными — у них тоже могут быть в прошлом проблемы с нарушением закона, плохая квалификация и так далее. Поэтому перед заключением договора убедитесь, что у них есть лицензия, проверьте их историю. Обратитесь в отдел архитектуры — если подрядчик не проверен, то вы можете сделать добровольную экспертизу готового рабочего проекта. В любом случае стоит быть бдительным. В целом же по закону экспертиза не нужна на все облегченные виды строительства — то есть это индивидуальное жилищное строительство, перепланировка, реконструкция частных домов, возведение хозяйственного нежилого здания сараи, бани. Итак, документы поданы, АПЗ и ТУ получено, проект создан — можно приступать к закупу материалов и к строительству.

Получить разрешение на строительство в Казахстане стало ещё проще

Услуги в сфере строительства urcons. Конечным итогом является талон о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ. Если сравнивать с тем, что было пару лет назад, сейчас процедура получения разрешительных документов на строительство значительно сократилась и облегчилась, но все равно требуется пройти определенный путь для получения разрешения. Важно чтобы целевое назначение в ГосАкте совпадало с тем, что вы собираетесь строить. Если у Вас есть Госакт участка, правоустонавливающий документ, примерный набросок вашего будущего дома, можно начать с посещения ЦОНа, подав заявление на получение АПЗ архитектурно-планировочного задания и заполнив опросный лист на ТУ тех условия, свет и вода главное. Ответ по АПЗ дается в течении 6 рабочих дней. В нем указывается либо одобрение, либо мотивированный отказ.

Строительство

Получить разрешение на строительство в Казахстане стало ещё проще 4 апреля , Кирилл Жданов Количество необходимых для получения разрешения процедур сократится с 19 до 7. Их прохождение займёт у строителей чуть больше месяца. Чтобы оформить все необходимые бумаги, застройщики тратили более сотни рабочих дней. Сегодня власти вводят в действие уже шестой пакет поправок в законодательство, которые вновь призваны облегчить процедуру получения разрешения на строительство. Главный эксперт управления государственного архитектурно-строительного контроля Жанет Мекишев пояснил, что с вводом новых поправок в законодательство сроки получения документов сократятся до 32 с половиной дней. Не дожидаясь пакета закона для улучшения климата в бизнесе, реализованы, внесены и дополнены подзаконные акты. Сегодня есть упрощённые процедуры. Из 19 ранее необходимых процедур осталось только семь. Срок составит всего 32 дня.

В Казахстане упрощают выдачу документов на строительство

Этот перечень регламентирован ст. Он обязателен для всех строек, начинающихся как в Москве, так и в регионах России. Что нужно для получения разрешения на строительство ИЖС При необходимости получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, владелец участка предоставляет в администрацию города или поселка, к которым относится земельный участок: заявление с просьбой разрешить строительство объекта ИЖС; градостроительный план земельного участка; свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка; схему земельного участка с нанесенным местом расположения дома. Когда и на сколько выдается разрешение на строительство На основании предоставленных заявителем и полученных по запросам в других организациях документов, орган местного самоуправления, в ведении которого находится земельный участок, проверяют: комплектность пакета документов; соответствие проектной документации или схемы земельного участка требованиям градостроительного плана. По результатам проверки пакета документов, орган местного самоуправления Москвы, или какого-либо из российских регионов в течение 10 дней выдает разрешение на строительство или обоснованный отказ.

Разрешение на строительство сокращено до 7 процедур

В Казахстане упрощают выдачу документов на строительство Просмотров Опубликовано: , В Казахстане оптимизируют процесс получения разрешительных документов в сфере строительства. Приняты новые правила организации застройки территории с применением принципа "одного окна", передает LS со ссылкой на комитет по делам строительства ЖКХ. Новыми правилами регламентированы и оптимизированы три основные ступени реализация проектных и строительно-монтажных работ. Первая ступень — выдача архитектурно-планировочного задания — до 30 дней: срок выдачи исходно-разрешительных документов на проектирование и строительство сокращен более чем в два раза — с 40 до 17 рабочих дней в зависимости от сложности проекта. С 1 марта года исходно-разрешительные документы на проектирование будут выдаваться через госкорпорацию "Правительство для граждан" и портал электронного правительства: - АПЗ - схемы трасс наружных инженерных сетей - вертикальные планировочные отметки - поперечные профили улиц и дорог - выкопировка из проекта детальной планировки Вторая ступень — согласование эскизного проекта, срок согласования сокращен с 60 до 15 рабочих дней в зависимости от сложности проекта. Кроме того, при проектировании объектов исключены процедуры согласования разбивочного плана и наружных инженерных сетей.

Разрешение на строительство в Казахстане

Автор: Строй Документ Просмотров: Что нужно для получения разрешения на строительство? Можно сказать, что получив в местной Архитектуре АПЗ, вы получаете разрешение на проектирование и строительство своего дома. Получив АПЗ, вы можете сразу заказывать Проект в проектной организации Астаны, Алматы или другого города, где вы собираетесь строить, и по готовности проекта приступать непосредственно к строительству. Если же вы планируете построить здание для бизнеса, например, магазин, СТО, офис, салон красоты, кафе, ресторан, спортивный клуб, производственный цех, то есть коммерческое помещение любого назначения, в этом случае получение АПЗ будет не первостепенным.

Разрешение на строительство домов доказывает, что документация постройки полностью соответствует плану градостроительства.

Разрешение на строительство в рк

Картина дня Страна Разрешение на строительство сокращено до 7 процедур С 22 апреля года значительно упрощено получение разрешения на строительство. Вместо прежних 25 процедур остались семь, и их стоимость уменьшилась. Проблема получения разрешительных документов на строительство в Казахстане всегда стояла остро.

Как узаконить строительство жилого дома или коммерческого объекта Нарисуем — будем жить. Именно так рассуждают многие владельцы земельных участков, которые считают, что на купленной земле они могут строить все что хотят, и главное, как хотят. Даже если это не просто жилой дом, а частная пятиэтажная гостиница или же другой коммерческий объект. Много вопросов, возникает у читателей нашей газеты и на тему: а имеет ли частник взять да и возвести на территории двора многоэтажки очередной дукенчик или киоск. Скажите, а какая работа проводится вашим управлением по жалобам и заявлениям жителей города?