Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг Жалоба заявителя на действия бездействия и или решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги должностным лицом, государственным служащим Структурного подразделения, предоставляющими государственную услугу, подается заместителю начальника Главного управления - главному архитектору Тюменской области. Соответствующая жалоба в письменной форме может быть направлена в ГУС ТО по почте, или подана через МФЦ, либо в электронном виде посредством: а портала системы, обеспечивающей процесс досудебного внесудебного обжалования решений и действий бездействия , совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими, интегрированного с ЕПГУ и Порталом услуг Тюменской области; б Официального портала. Жалоба, поступившая в ГУС ТО МФЦ , подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Досудебное рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от

Продление разрешения на строительство: обзор судебной практики (Попов Р.)

Дополнительные документы Список документов в разных регионах может отличаться. Уточнять его надо в местных регламентах или у специалистов. В любом случае, при подготовке пакета документов нужно ориентироваться на местные нормы.

Стандартный пакет включает в себя: Правоустанавливающие документы на участок застройки. Еще действующее разрешение. Проект со скорректированными датами завершения стройки.

График работ. Сроки продления Нововведения года изменили сроки продления. Раньше нужно было подать заявление за 2 месяца до окончания срока действия документа, потом местные власти в течение 30 дней рассматривали его и выносили решение.

Сейчас все намного быстрее. Решение о продлении или отказ выносится в течение 7 дней с момента регистрации вашего заявления. Основания для отказа в пролонгации Причины для отказа в продлении определены регламентами: Не хватает документов, в них допущены неточности, нет нужных сведений.

Строительство не велось и к моменту окончания срока действия разрешения на площадке нет признаков работ. Пропущен срок подачи заявления или оно подано уже после того, как срок действия разрешения истек. Получили отказ: что делать? Когда местные власти отказывают продлевать действие документа, вы получаете мотивированное решение. В документе указаны причины, по которым вам отказали. К сожалению, встречаются ситуации, когда отказ не обоснован с точки зрения закона.

В этом случае можно попробовать обжаловать отказ. Основания для обжалования: Нарушение сроков со стороны местных властей, затягивание процедуры. Отказ на основании того, что были представлены не все документы, но как недостающая указана документация, которой нет в регламентах. Власти отказали вам в оказании услуги. Что делать, если отказали? Сразу после получения отказа можно подать жалобу. Ее оформляют на бумажном или электронном носителе. Если вы направляете электронную жалобу, она должна быть заверена ЭЦП.

В жалобе указываются аргументы, почему вы не согласны с решением местных властей. Если обращение с жалобой не помогло, можно обратиться в суд. Прежде чем подавать исковое заявление и начинать тяжбу, нужно учитывать, что суд не всегда встает на сторону истца.

Суд примет решение в вашу пользу, если: Выявлены нарушения со стороны должностных лиц. Вы пропустили срок подачи заявления, но подали его еще до того, как разрешение стало недействительным. Не получится обжаловать отказ даже через суд в следующих случаях: Вы подали заявление после истечения срока действия. Стройка не была начата. В процессе строительства сильно изменились характеристики объекта в проект были внесены изменения.

Это абсолютные основания для отказа. Если вы оказались в одной из таких ситуаций, проще и быстрее получить новые документы. Если стройка не начиналась, скрыть этот факт невозможно. Вам придется заново пройти все этапы, включая подготовку документов, проекта или эскизов, планов коммуникаций и пр. Здесь есть один нюанс, который все же нужно знать. Закон однозначно говорит о том, что продлить разрешение, если строительство не было начато, невозможно и единственный выход — получение новых документов.

Но в законе нет указаний на то, на какой стадии должно находиться строительство. То есть, если вы начали работы непосредственно перед тем, как подать заявление, у властей нет законных оснований отказать вам. Но прежде чем пользоваться этим методом, оцените риски. Разрешение нельзя продлевать бесконечно. С момента его пролонгации у вас будет 3 года, чтобы полностью завершить работы. Иногда проще получить новое разрешение. Цена продления разрешения на строительство Услуга бесплатна.

Для того чтобы продлить действие разрешения , нужно только подать заявление и документы, госпошлины или других платежей вносить не нужно. Срок действия После пролонгации разрешение действительно еще три года. На этот срок не влияют никакие внешние факторы, а это значит, что за 3 года строительство должно быть закончено.

Если вам не хватит и этого дополнительного периода, придется получать новые документы. Как избежать проблем при пролонгации Условия для пролонгации указаны в Градостроительном кодексе.

Если все условия соблюдены, через неделю вы получите разрешение и сможете спокойно продолжать работы. Процедура, в целом, не имеет сложностей, поэтому все можно сделать самостоятельно. Закон дает право собственнику действовать через представителя, оформив нотариальную доверенность.

Когда ваши интересы представляют специалисты нашей компании, риск отказа сводится к минимуму. Мы соберем все нужные документы, подадим заявление, будем общаться с местными властями. Благодаря помощи наших специалистов, вы сможете продлить срок разрешения без проблем.

Срок действия разрешения на строительство Срок действия разрешения на строительство Для объектов различного назначения предусмотрен разный срок действия разрешения на строительство. Для индивидуального жилищного он составляет десять лет, для остальных объектов определяется проектом организации строительства.

Продление срока действия разрешения на строительство

Продление разрешения на строительство: обзор судебной практики Попов Р. Дата размещения статьи: Причина этого кроется в несовершенстве законодательной регламентации процедуры, которая в силу диспозитивности своих положений вносит путаницу в правоприменение.

Продление разрешения на строительство

Для строительства, реконструкции объекта капитального строительства: Заявление, подлинник, 1 экз. Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе или запрашиваемых Органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия : Правоустанавливающие документы на земельный участок если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав , подлинник, 1 экз. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае, если застройщику было представлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия , подлинник, 1 экз. Для выдачи разрешения на строительство индивидуального жилого дома: Заявление на получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома, подлинник, 1 экз.

Как продлить разрешение на строительство — документы, инструкция

Для просмотра инструкции по заполнению и подаче электронного заявления перейдите по ссылке. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта. По заявлению застройщика разрешение на строительство может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. На данной странице вы можете подать заявление только на продление разрешения на строительство объекта капитального строительства. Для первичного получения разрешения на строительство объекта капитального строительства перейдите по ссылке. Для внесения изменения в разрешение на строительство объекта капитального строительства перейдите по ссылке. Государственная услуга в электронной форме предоставляется только авторизованным пользователям Портала gu. Необходимые личные данные получателей услуги, представленные при регистрации в ЕСИА ФИО, дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность, контактные данные , после авторизации на Портале автоматически подставляются на электронную форму заявления ввод вручную не требуется. При условии авторизации на Портале заявителю предоставляется возможность подать электронное заявление и скан-образы документов графические файлы , необходимые для предоставления государственной услуги.

Продление срока действия разрешения на строительство

Продление срока действия разрешения на строительство Продление срока действия разрешения на строительство Гальцев Дмитрий Александрович Продление срока, разрешающего строительство объекта регламентируется ч. Проектом организации строительства предусмотрен срок строительства. Для продления действующего срока разрешения на строительство необходимо внести соответствующие изменения в указанный раздел проектной документации. В этом случае уполномоченный орган установит срок продления разрешения, соответствующий заявленному в ПОС. Присоединяйтесь к более 3 тыс. E-mail Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку Как успешно продлить разрешение на строительство? Суть содержания 20 пункта 51 статьи Градостроительного кодекса РФ сводится к двум положениям, определяющим успешное продление срока разрешения: подаче заявления от застройщика в установленные законом сроки; начало строительных работ до подачи заявления на продление разрешительного документа. Встает вопрос о правомерности отказа в выдаче документа, если застройщик подал заявление не в срок или вовремя подал заявление, но не приступил к строительству. Должны ли одновременно выполняться оба этих положения?

Обратная связь

Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Порядок обжалования Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых Службой, должностными лицами Службы, государственными гражданскими служащими Службы в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя при наличии и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; договор, в том числе договор между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, решение собрания, содержащие указания на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. Жалоба может быть подана заявителем gри личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе, непосредственно в Службу, в месте предоставления государственной услуги, по почте, в электронном виде посредством Портала. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жалоба на решения и действия бездействие Службы, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Службой.

Такое заявление должно быть подано не менее чем за 10 рабочих дней до окончания срока действия разрешения на строительство.

Приложение N 4. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (форма)

Когда возможен отказ? Как оформить заявление? Продление разрешения начинается с момента передачи заявления в уполномоченный территориальный орган. При решении вопроса, связанного с увеличением срока действия документа, его приостановлением или приостановкой действия учитываются законы РФ и действующий админрегламент. Заявление о продлении предается следующими способами: Лично. С помощью представителя потребуется нотариальная доверенность. По e-mail. С помощью сайта Госуслуг.

Продление разрешения на строительство: срок действия, документы, образец

В соответствии с ним выдается разрешение, имеющее свой срок действия. Однако иногда обстоятельства складываются таким образом, что завершить их в указанную дату невозможно. Как в первый раз, так и в остальные для того, чтобы продлить срок действия разрешительных документов, обращаться нужно в орган архитектуры вашего города. Для этого необходимо должным образом оформить образец заявления с указанием причин, по которым объект не может быть достроен в назначенный изначально день. Причины для продления разрешения на строительство дома по Градостроительному кодексу должны быть документально подтверждены. Чтобы не получить автоматический отказ, следует предоставить акт о том, что стройка была начата. Далее уже будут рассматривать конкретные причины. Если возникли обстоятельства, которые никак не зависят от застройщика, то по закону ему просто не могут отказать. Но законодательство требует, чтобы эти обстоятельства были подтверждены.

Форма: Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства, планируемого в границах особо.

Срок действия разрешения на строительство

Земельные участки в Подмосковье Правовые статьи Срок действия разрешения на строительство Согласно положений в Градостроительном кодексе Российской Федерации, срок действия разрешения на строительство рассчитывается, исходя из условий предусмотренных проектом организации строительства для данного конкретного капитального объекта жилого, производственного, коммерческого или иного назначения. Разъясняются различные варианты срока действия, возможностей продления срока разрешения на строительство, положенный регламент срока выдачи такого разрешения, установление времени срока получения полностью готового и утвержденного разрешения на строительство в главе шестой под общим названием "Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства". Начиная с пункта 19 вышеупомянутой главы 6 Градостроительного кодекса РФ, весь дальнейший материал полностью освещает взаимоотношения застройщиков и государственных органов архитектурно-строительного надзора при местных администрациях, рассматриваются случаи и действия сторон, когда разрешение на строительство закончилось, когда этот документ просрочен по какой причине, чьей вине.

Дополнительные документы Список документов в разных регионах может отличаться. Уточнять его надо в местных регламентах или у специалистов. В любом случае, при подготовке пакета документов нужно ориентироваться на местные нормы.